太无赖了！浙江杭州，女子退租时怕房东事多，专门请了 4 个保洁把房子打扫得干干净净。不料房东还是各种挑刺家政杏彩体育，不退 6900 元的押金！后面更是要求女子把房间的地板给换新的，但房东却证明不了地板是女子弄坏的！女子：是不是要给你换套新房子？
小许和3 个朋友合租了这套大房子，房租是 6900 元一个月，押金也是 6900。（来源：1818 黄金眼）
而房租到期后，他们就打算退租杏彩体育，因为住进去后才觉得房东是个“事精”，明明把房子租给他们了，还经常跑过来抽查啥的，让小许他们感觉很不自在。
当然，他们知道房东难伺候之后，退房的时候还特地请了4个保洁，一共打扫了4个小时的卫生，把房子打扫得很干净。
可小许说，那个门他们进来的时候就没怎么用过，因为门本来就有点难开，结果现在房子怪他们把门损坏了！
可万万没想到，维修师傅都要上门来维修了，房东又来了一句说：“这个地板不给我换新的，我是不认可的！”
原来，主卧地板上面有一些划痕，小许住进去的时候也没有发现。她认为是自然损坏的，不是他们造成的！
可房东一口咬定是他们弄坏，让小许他们很是无语！后来，小许又准备退一步，问房东要扣多少钱或者是押金？结果房东一句话都不回复，摆明就是一分钱不退！
这下小许恼了，找到调解员帮忙。而调解员联系上房东儿子金先生时，他却理直气壮地说：“我们又没有说不退押金，我也不需要钱，我一分都不要，你们把地板恢复原貌就好了！”
“这怎么可能呢？我合同上都写明了，你们租客损坏就要赔偿，你要给我换掉。”金先生说。
而小许反驳说：“那我们交这个房租是干吗的呢？它自然损耗全部都包含在里面了呀，什么都怪到我们头上，那我是不是要给你换个新房子？你有之前房子的照片吗？我们看一下，如果地板是好的，那我们承认说我们弄坏的，你现在没有，就把这个罪名强加在我们身上，这合适吗？”
小许说：“我们真没有想到会有这种奇葩的人呀，我们入住的时候就大概看了一下，而且你之前已经有租客在住了，我们哪里知道你哪个地板哪地方有坏掉？”
金先生觉得没法聊下去，就把电话挂掉了。而小许觉得房东就是故意找理由扣押金，但他们又没有办法，之前派出所和社区都帮忙协调过，没能协商成功。
此事引发了热议，有网友说，我也是房东，我觉得这个房东有点不要脸！房子本来不就是越住越旧吗杏彩体育，难道越住越新？
也有网友说，租过房子的都知道，这种不想退租金的房东特别多！所以我住进去之前都先拍照！免得扯皮！
因为双方有合同约定，如果物品有损坏，需要租客赔偿。但是按照谁主张谁举证的原则，房东需要证明地板在租客入住之前是完好的。如果举证不了，就要承担举证不利的后果。
法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》规定“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。
所以，押金不是房东不想退就不退的！眼下小许可以走法律途径，只要房东拿不出照片证据，这官司稳赢了杏彩体育！
